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    江小白順著話茬聊下去，刻意把一些經過總結的關於這個時代影響深遠的話題拋出來，不出意外，青山市整個兩套班子都極為震動。

    看著耿明涵和夏春河都陷入沉思，江小白卻並沒有停下，“一個城市的發展除了均衡的產業布局，還需要支柱產業的拉動。房地產行業剛剛起步，但是迅猛的勢頭卻依托大勢無法阻擋。其相關產業多大幾十個，對地方GDP和民生改善都具有極強的支撐。另外一方麵，商業發展又會反向推動房地產行業的走高，在十年二十年的期間都會處於野蠻生長的態勢。青山市的支柱產業鋼鐵製造業現如今已經陷入困局，其他產業的活力不足，而本地企業中唯有紅旗建築具有房地產屬性的先天優勢，並且我們對於產業發展和布局又研究了很久，現在隻是剛剛開始釋放……”

    聽著江小白有條不紊的在那畫餅，蔣然從一頭霧水到手腳冰涼。紅旗建築什時候研究過房地產了？我們隻是一家施工單位好不好？再說了，現在公司賬上交了保證金就剩下十幾萬好不好？真要是拿下來，不說買地拆遷，根本就沒錢開工啊。

    不過蔣然雖然對於江小白說的一知半解，但她看的倒是清楚。青山市兩套班子老大都在，自己不明白不要緊，有明白人啊。隻是這些明白人為什聽了江小白的話一個個都好像明白了什一樣？

    “住宅地產是需要和商業地產相互結合的，也就是說，一個項目最終成功與否是居住者的體驗是否舒適。恰好紅旗建築對於這方麵做過詳細分析。”說著江小白從隨身的包掏出幾份裝訂好的資料，給對麵主要幾個人從桌麵上遞過去。

    “這是？”夏春河看著封麵上寫著《項目配套商業屬性分析》幾個字一下沒太理解。

    “這是紅旗建築除了環保方麵所做的工作以外，對於項目周邊商業公建對於便利居民生活的應該具備的屬性分析。包含醫療衛生、教育、服務業、零售、餐飲、休閑等各個方麵。紅旗建築甚至比重方麵都已經做好了詳細分析，因此對於這個項目，我們有充足的信心。”江小白大招一個接一個，震得在場人頭暈目眩。

    “現在房地產開發都已經做到這詳盡的地步了嗎？”耿明涵雖然是抓官帽子的書記，可對經濟方麵一點不陌生。但在他看來，房地產也就是蓋房子，能把房子品質做好就已經算是良心企業了。但江小白現在哪隻是一個開發商啊，簡直就是把未來居民的衣食住行的心都操了。

    有文字闡述，有數據分析，有圖形對比，有趨勢預測……這十幾頁東西看得在場的人心潮澎湃。

    當然，最激動的要數夏春河了，如果這個項目能夠按照江小白描繪的順利推進，可以說在東遼省算是標杆了。除去項目本身，對月亮河的治理也得到徹底解決，這也算是去了市的一個心病。

    許久，耿明涵抬頭，“紅旗建築有什困難？”

    這話可就有些越界了，因為夏春河這個主管經濟的市長還沒說話，書記這就有點定調子的意思了。可是夏春河明顯對著不太關注，反而是盯著江小白那張稚嫩得有些不太真實的臉。

    能沒困難嗎？沒困難他還用費這大事。

    江小白稍稍低頭，然後緩緩抬起，“困擾紅旗建築的其實無非是資金，畢竟對於月亮河改造工作投資巨大，但這是關係民生的大工程，並且勢必要現行，這對於投資角度來說實際上是不利的，但紅旗建築作為本地企業，有這樣的責任感和擔當。”

    江小白咬咬嘴唇，“如果紅旗建築中標，市要是能夠通融的話，我希望能緩繳納土地出讓金，先行辦理土地證。當然，月亮河改造還是要現行動起來的。”

    耿明涵看了一眼夏春河，而夏春河也正好轉過頭，兩人視線交織。市財政情況實際上不容樂觀，除了一些汙染企業搬遷以外，大批下崗工人的安置也都需要用錢。更別說還有那些教育支出以及交通道路維護林林總總的費用。財政上二十多億的收入看似不少，卻經不住支出更多。如果沒有政府性基金收入來支撐，已經是入不敷出的狀態了。而這部分預算收入中，土地出讓開發就是成了最大的資金來源。

    說實話，現在市也是等米下鍋呢？如果這部分錢收不上來，還真有可能耽誤市的財政規劃。所以市委市政府的一二把手，在聽完江小白的意見後一時有些猶豫。

    “相比較1500萬的土地款，3000萬的月亮河改造工程在拉動就業上相信會做出巨大貢獻，並且紅旗建築承諾在四個月內完成逐步繳納這部分資金，所以希望市能在最大限度進行支持。”

    耿明涵這時不能再替夏春河做主了，但是從態度上還是能看得出來非常希望夏春河答應。