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    每個女孩都有她與眾不同的氣質，或溫良可人的解語花，或雍容華貴的王者牡丹，或歡快優雅的開心果……

    而葉亦竹卻好像是多種結合體，她有大家閨秀的溫婉大氣，也有碧玉良人的善解人意，能像大姐姐一樣關心照顧他人，也會小妹妹一樣的嬌憨蠻橫。

    在江小白眼中，這就是一個百變的蘿莉、成熟禦姐、氣質女王的結合體，她在散發致命吸引力的同時也讓人自慚形穢的存在。

    在午飯前，江小白跑了一趟電影院買來三份甜筒冰激淩才哄好了葉亦竹。吃過午飯後，倆人幫著王姨搞了一會衛生，江小白接到慕容曉冉電話才告辭離開葉家。

    “速度這快？”江小白在會議室剛坐下，慕容曉冉就遞過來一份打印出來的通告，上麵內容就是棚戶區改造的競拍時間地點。

    上麵有簡單的介紹，但是圖紙什的還沒有披露出來。但是作為早就對著有所關注的江小白哪能不清楚。

    860畝地，一共可以分成三個地塊，涉及到近三千戶居民。這是青山市有史以來最大地塊的拍賣，也是市區最大、最後一塊棚戶區。

    這個區域居民大多是以前市屬企業的員工，目前也是外來流動人口最大的聚集地。人員成份複雜，數量眾多，可以說是市的老大難。

    在兩年前，這就被規劃成包括三個住宅小區的新商業中心，可以說是市的重點項目。但是因為月亮河汙染問題，開發商對此盈利預期不明，加上和居民在補償方麵一直沒有談妥，也就拖了下來。

    現在月亮河的未來在樓蘭佳苑的帶動下形勢喜人，馬上有開發商對此產生了濃厚興趣。所以市也就順勢把這個項目推了出來，有趁熱打鐵的意味在。

    “10月2號舉行拍賣，時間來得及，那時候我應該能回來。”江小白覺得這好像給自己量身定做一樣，恰好趕上自己放假時間，連請假都不需要。

    “我們真要參與？”慕容曉冉雖然知道江小白研究這個地方時間不短了，在家江小白屋都有不少他手繪的關於這個地塊設計圖。但這個跟老市委大院改造可不一樣，需要動用的資金更是海量。甚至在背地她也聽過不止一家公司都對這個地方感興趣，競爭必然激烈。

    “當然，有機會幹嘛不插一手。”江小白好像這事很小一樣，不在意的把通告遞回去，“姐，通知售樓處，每平米銷售價格上調200塊。”

    “要開始銷售？”慕容曉冉有些意外他怎突然要調整價格。

    “不，隻是告訴大家房價漲了，但是先不賣。”江小白抓住現在對於驗收五證要求不是太嚴的漏洞，也沒有什捂盤銷售不允許的空檔，把規則利用得淋漓盡致。

    看慕容曉冉不理解的樣子，江小白用手敲敲桌子，“先不用管為什，很快就會用到。”

    看他神秘兮兮的，慕容曉冉知道自己再問也問不出來什東西，隻好按照他的想法辦。走過江小白身邊還氣他但凡說話說一般的在他腦袋上點了一下。

    棚戶區動遷麵積超過18萬平，就算是按照以往800一平的價格給予補償，總體金額也將超過1.5億。這均攤到一畝地上就是18萬，這還沒算給政府交納的土地款就比這次300畝的價格翻了三倍都不止。

    當然，按照市的規劃，這麵涵蓋了兩條縱橫交錯的商業街，這部分政府會回收一部分作為自身資產，加上商業板塊也會提升小區的附加值。

    樓蘭佳苑房子之漲價卻不賣，這有江小白自己的算計，隻是暫時他還不想透露給別人，人多嘴雜，保不齊沒留神就會泄露出去。那樣他的一些小花招可能就會不靈了。

    但是他也不介意惡心一下那些潛在競爭對手，畢竟樓蘭佳苑的房子漲價是直接關係到市對棚戶區估值，也會提升那些住戶對於補償的預期。