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    別人不知道怎回事，慕容曉冉可是全程都看在眼，對於江小白這折騰這些人竟然還能得逞有點驚爆眼球的感覺。

    “你這做就不怕對方回頭知道了來鬧？”慕容曉冉領著小傑站到門口蹲著抽煙的江小白身邊，伸腳輕踢了下他。

    “鬧？我隻是沒有讓她們占太多便宜罷了。”江小白瞄了眼老媽正跟小舅媽她們聊天，沒注意自己抽煙，又轉過臉來，“用不了到開春，價格肯定不會比這個價高多少。滬市，寸土寸金都不足以形容。”

    “你就那肯定？難道就不會跟日島一樣出現泡沫？”慕容曉冉雖然對江小白的判斷很是信賴，但還是有點擔心。

    要知道，當初日島的人有多囂張，號稱是賣了京都就可以買下整個米國。結果呢？90年崩盤以後房價瞬間跌落一半，無數原先盼著搖號買上一套房子等著享清福的人一夜夢碎，不光是東京，大阪、名古屋都在其列。無數人失業，民不聊生。

    沒有在泡沫破碎前出手的人們成了房奴，背負著靠借高利貸借來錢的利息。房產崩盤，但是債務還在，他們不少人把高價買來的房子租出去，自己隻能住在不足二十平的小屋艱難度日。

    “你隻是看到表麵現象，其實日島的房產泡沫有著多種原因。”江小白側身把煙頭踩滅，彈指準確的丟進一邊的垃圾桶，“沒有廣場協議，日元也不會大幅度升值。作為出口大國，日元升值對國民經濟的影響是巨大的。當你錢幣升值一倍的時候看似你的購買力更強了，但也意味著你的商品在國外的售價比原來高上一倍。這意味著什？”

    看江小白看自己，慕容曉冉眯著眼睛看他，“雖然我隻是學法律的，但不是一旦金融常識都不懂好不好？”

    笑笑，江小白也不是在考慕容曉冉，隻是要引起她的思考，“產品沒有升級，但是價格漲了，也就意味著競爭力的降低。他們隻看到自己買東西的時候爽了，沒注意賣東西時要困難許多。另外就是炒房，我們這種少數人看準房價有上漲趨勢提前布局跟日島的瘋狂比起來簡直小巫見大巫。甚至為了配合炒房的，日島的銀行盲目擴大信貸，對房價超過實際意義的失控起到了推波助瀾的作用。而我們國家有了前車之鑒還會那做嗎？顯然不會。投資投機成風，不隻是個人在炒房，連知名大企業都把所有的資金通過杠杆放大投了進去。當出現問題時根本來不及抽身，害的不止是自己，還有企業的全體員工。企業黃了，工人也就失業了。而失業的工人也是炒房的一員，沒有收入難以還貸，違約事件增加。在這個一環套一環的鏈條中，一個環節出現問題，所有的就都崩盤了。”

    “你覺得滬市的房價會達到什程度？”慕容曉冉聽江小白這樣一說，馬上就有了更加清晰的印象，不由得問他對滬市房價怎看。

    “滬市在十幾年以後，均價突破十萬應該不是問題。至於是否還能推高，這就看經濟發展是否跟上腳步了。”江小白對著還是有信心的，畢竟這都是他親身經曆過的。

    慕容曉冉眼睛都瞪圓了，她現在也算是小有身家了，但是從來沒有想過滬市的一套房子竟然在江小白眼十幾年以後竟然能夠達到千萬級別。連她都有點動心是不是入手一套了。

    明顯是看出了她的想法，江小白不由笑了，“你著什急？別說咱家房子不缺，就是小傑的再下一輩都用不著擔心這樣的問題。這次主要是幫長輩一點忙，咱家早就辦完了。”

    “你是說你早就在滬市買了房子？”慕容曉冉倒是真不了解。

    但是想想也不奇怪，江小白在青山的時候就看準了實際通過春雨收購了一批房子倒手賣了出去，她還記得當時賺了三四百萬的樣子。而他有這樣的預測，春雨又開到這，哪有不提前布局的可能。

    “春雨在滬市剛開的時候就著手做了，不然你以為大姑她們那容易有便宜可撿？”江小白有點得意，雖然是仗著重生的優勢，但是從無到有也不是誰都能做到的。

    “你買了多少套？”慕容曉冉不是不信小白說的小傑的再下輩子都解決的話，但是剛剛可是讓出去了八套啊。

    江小白伸出一根手指，“一千套差不多。噓，別大驚小怪的，你要是喊出來，咱媽還以為我欺負你了。”

    看到慕容曉冉差點驚呼出來的樣子，江小白趕忙起身捂住她嘴，“不少都是貸款的，慢慢還，反正不著急。除了正常了利潤以外，倒倒手也能支持的下去。”

    一千套是什概念？就算是一套房子五十萬，兩層首付也要一個億才行。這小子上學的時候自己還偷偷給他塞錢可是從來沒有拒絕過，他到底哪來的錢？