長江實業。
最近一段時間,李超人可謂是春風得意,自從去年更風,買了一波九龍倉的股票,轉手賣給包大亨轉了小千萬的港幣以後,在上水投資的地皮,經過兩年的建設,也再最近一段時間開盤銷售。
前期的預售,加上開盤以後的買賣,倒是讓李超人在上水這一地,賺了不少錢,等後期把上水的住宅樓和一些公寓、商鋪全部賣光,差不多能夠盈利數千萬。
這對於目前市值隻有幾億港幣的長江實業來說,是一筆不小的盈利了,更是帶動了長江實業的招牌,所以李超人近段時間春風得意,也是把前幾年跟新界地產爭奪元朗而損失慘重的事情,拋到了腦後。
等公司開完會後,李超人單獨留下了馬正康這位地產經理,朝著他道“正康,你說我們要不要投資內地市場”
“投資內地”馬正康眉頭皺起,自從去年董事長親自前往內地以後,就一直想著投資內地市場,這邊上水的業務剛剛結束沒多久,又提起來了。
“是啊,我去年去內地,那邊的人跟我保證,投資內地市場,不僅有很多的優惠政策,還能免除前幾年的稅務。”
去年下半年,李超人秘密受邀前往內地,一同前去的,還有不少香江華人商界的精英。這些人可以說是第一批受邀前往內地考察的香江商業代表團。
馬正康看了一眼董事長,如實道“如果是真的話,那我覺得可行,最近香江的商業用地一塊,港督府那邊管理的特別嚴格,新界大開發以後,批準的用地已經少了很多,除非我們跟李召基一樣,玩舊樓改造,但那樣一來的話,成本就會高了不少。”
一個屁點大的香江,地產公司多如牛毛,不提怡和的置地地產,新世紀地產,新界地產,立信置業,國豪地產,太古地產,會德豐地產,等等一係列的頂級地產公司。下麵還有不少跟長江實業實力差不多,或者稍遜一點的。至於更低檔次的地產公司,更是多的讓人頭皮發麻。
可以想想的出,目前在香江做地產,你沒有資金,幾乎是很難拿到政府公開招標的商業用地,就算學李召基玩舊樓改造,也需要有本錢去做。
李超人的長江實業,在香江不說是一流的地產公司,但最起碼也是二流的翹楚,想要招標一些地皮,乃至玩舊樓改造,也是有一定實力的。
但是這樣以來的話,就很容易被套住。
像他這種不大不小,剛剛好的公司,資金最為短缺,一單被套,麵臨的就是破產清算。
不過幸好李超人還有塑料花的生意,怎說他的塑料花生意,已經銷往歐美地區,在現金流上麵,還是有一點點實力的。各大銀行也樂意貸款給他這種有能力償還的人,所以這兩個方法他都能玩的轉,可想要崛起成一流的地產公司,還是差了那點火候和實力以及運氣。
馬正康沒有再說內地的事情,而是轉頭問道“董事長,你最近去加拿大考察,那邊的地產環境如何”
聽屬下提到加拿大,李超人一陣感歎道“那邊的地產跟香江比起來,簡直猶如一個處子一樣。”
加拿大地廣人稀,是大家都知道的事情,那邊的地產公司的生活,對比香江來說,猶如水生火熱一般。
沒錯,就是水生火熱
根據加拿大近幾年的移民報告來說,每年移民的人數雖然是逐步遞增,但也跟不上其龐大的國土,和地產開發。
再加上加拿大那邊,沒有炒房一說,曾而導致了加拿大那邊的房價一直不高,然後人人都買的起,人人都不著急買,讓很多地產公司隻能把房子空在那,或者租售給一些留學生,打工的人。
就連加拿大的本國國民,都有不少是租房生活,沒有屬於自己的一套獨立房產
所以,這次去加拿大考察一個多月的李超人,是準備把自己的長江實業給發展到加拿大那邊去。
至於加拿大本土地產公司的那些問題,對李超人來說,完全不是問題加拿大人不喜歡買房子沒關係,香江人喜歡。加拿大人不喜歡投資房產沒關係,香江人喜歡。
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