陳晉的擔憂是有理由的。臨近年關了，各個單位都不想出岔子，所以之前一直很放鬆，完全是睜一隻眼閉一隻眼的核查，最近有點嚴苛起來了，所以他必須確認。

    隻不過一般來說，“假離婚”這種情況，現在可是非常普遍的。而且除了假離婚之外，什假單身，假無房等等，都很常見。

    在二手房中介行業，有一個神奇的東西，名叫“蘿卜章”。

    就像小孩子第一次學雕刻的時候，也不會直接拿石材雕刻，而是用蘿卜，冬瓜皮之類的東西練手。

    所以這蘿卜章的意思，就是專指那些黃牛辦的假章、假證之類的，用來騙過管理部門，辦理相關手續。

    也正是因為各個部門之間的係統並不互通，辦事隻認公章，才讓這些黃牛有了鑽空子的機會。

    雖然自從發布了“限購限貸”政策之後，核查已經嚴格很多了，在各種需要蓋章的證明上都必須標注座機電話。

    但黃牛同樣也有辦法，他們會弄來一個虛擬網關的電話，生成無數個座機號碼，但最後撥打過去，其實都是同一個人接的，以此來幫助客戶應對核查，可謂花樣百出的為客戶提供方便。

    由於實在太方便，也就導致了二手房中介與黃牛的合作相當的緊密。因為所有的購房客戶，外地客戶占了80以上。

    如果要拉個無房證明，或者單身證明之類的，按照標準流程應該是需要本人持證件回戶籍所在地辦理的。

    可這麵的時間成本太高，尤其是那些戶籍可能在幾千公以外的客戶，遠不如一個蘿卜章來的簡單實在。

    所以，這甚至已經成為了經紀人一種賺外快的手段。

    經紀人會正常告知客戶需要提供的證明，要是客戶的戶籍所在地距離太遠或者抽不出時間回去，他們就會跟客戶商量，給個一千塊或者兩千塊錢，我幫你辦妥。

    嫌貴？八百五百的也沒問題，反正經紀人的成本隻需要100到200左右，賺多少都是賺嘛。

    這些刻出來的蘿卜章，也都不會隨意丟棄，而是會保存好。有時候碰巧遇上以前辦理過的同一個地區的客戶，成本就隻是一張a4紙而已，無本萬利。

    所以哪個經紀人的抽屜要是沒十個八個蘿卜章，都不好意思跟人說自己開過單，因為這種情況太普遍了。

    不說別的，就現在，在張燁和李挺這些老油條的抽屜，還堆積著多年累計下來的幾十上百個公章，其中以民政局和房管局的最多，免費給大家使用。

    誰需要了，就自己去翻一翻有沒有符合的。要是沒有，就再弄一個，然後變成庫存。

    聽陳晉這問，葉芸應道：“你放心吧，隻要注意盡快辦手續就行了。我們是辦的真手續。”

    “辦的真手續？”陳晉點點頭，心中有數了。

    既然客戶自己門兒清，他也就不再多問，而是開始準備起買賣協議，然後跟雙方商議辦理後續手續的時間。

    那套精裝修的房子，在葉芸的催促下，很快就完成了簽約，各種時間節點也都是從快從速。

    隻不過接著要簽那套毛坯房的時候，葉芸卻拍了拍陳晉，示意他先別填寫具體內容。

    陳晉不解問道：“葉小姐，有什問題嗎？”