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    放在香江的這個兒子，嘉欣小美女其實並不怎擔心。畢竟，她的姐姐和媽媽都在這。再說了，這還有一堆人看著。

    “老皺啊，怎不看你炒樓的，香江人不是最喜歡炒樓花的嗎？”

    “何止香江啊，唉，我們現在吃飯這座茶樓，今年的鋪租漲了一成五。，這還是老板娘不黑心。之前你說的那家魚蛋鋪，我讓人去看了，已經搬去了旺角。”

    香江的早茶，確實很有特色，已經十點多了，這的客人依然絡繹不絕。可能打算連午餐一起吃了。

    當然，這也是有錢有閑的人。大部分的香江人，並沒有這悠閑。

    “有心了，那家魚蛋鋪確實味道不錯。老皺，鋪租漲的這厲害，討生活的人可就艱難了。”

    “是啊，很多酒樓開始做早茶生意，有些過分的，還要做夜宵。”

    “這並不是一個健康的城市，創造價值的人，最終都會被地產和金融吞噬。等這些人沒了，你去什地方吸血。”

    “是啊，腳盆的慘況我見過了，簡直就像末日。我不炒樓花，也不敢炒。其它人就不同了，不但在香江炒，還去兔國炒。”

    “炒這個字好啊，用的精辟。在米國，最多就是說投資了，如果沒有具體需要，不可能買一堆房產的。

    炒樓炒股就能賺錢了，還穩賺不賠的話，還有人投資實業嗎？如果脫離了實業的支持，現在的高樓價是維持不住的。”

    “香江排名靠前的富豪，全部都是地產商。確實沒什人有興趣搞實業了。

    這的人，本來就缺乏長久的打算，什東西就要快。”

    香江的飲茶，其實是一種文化。吃吃點心談談事情，很多生意上的東西，都是在這種場合搞定的。

    回到自己的豪宅，威廉懷特直接去了浴室。飲茶的氛圍，實在有些熱鬧。腦袋上不止有煙味，還有些油膩膩的感覺。

    “菲爾遜，看了一圈，有什感受？”點燃了手的雪茄，威廉懷特開口問到。

    “鋼鐵水泥的叢林，這的人非常辛苦，有些像螞蟻。總是不停的工作再工作，最奇葩的就是，他們居然都很精神。

    咳咳，還有就是，他們蓋的公寓也實在太小了吧？”

    “小？菲爾遜，你今天去看的幾個單位，那是一千多平方英尺。知道嗎，一百平方的房子，在這叫豪宅。”

    “好吧，老板，我沒辦法理解。你說這的土地很稀缺，我並不這看。總不會比東京更稀缺。

    收入也達不到腳盆的水平，老板，這有嚴重的泡沫，而且，還會越來越嚴重。”

    “，菲爾遜，你還是沒明白，這的樓市確實有泡沫，卻不可能太快的破滅。

    至於原因，這的地產商其實很抱團。或者說，他們都相信明天會更貴。

    每年拿出來的土地就這一點，買了土地的都慢慢蓋，一次就賣一幢樓，二十年後才會全部完工。

    哈哈，如果這個格局不改變，房價很難下滑，除非發生世界性的金融危機。”

    菲爾遜有點暈，他發現了，自己的金融學理論，在這屁用沒有。你與其關注什經濟指標，不如搞清楚明年有多少土地會交易。

    金融機構和地產商聯手，好吧，他們本就是一夥的。樓價要是崩盤了，最先倒黴的就會是銀行。

    真的漲到了一定的程度，誰都不會允許地產商倒下。

    美帝發明的這個遊戲，真的很受世界追捧。威廉懷特歪著腦袋想了一會，，這還真是很有趣呢。

    第二次世界大戰的軸心國和同盟國，赫然是完全相左的兩種方式。