3月19號，李光宇吃過了早餐後，便在保鏢的陪同下來到了天水圍，實地了解星光地產關於天水圍商業用地的建設情況。

    而此時集團的部分高層，已經早早就來到了天水圍工地上，等候李光宇的到來。

    李光宇的車隊緩緩的駛進天水圍工地的辦公區域，當李光宇下車後，高層立刻圍了過來問好。

    李光宇在甘慶林等人的陪同下實地參觀了工地的各項建設情況，同時也詢問著建設中的一些問題。

    隨後李光宇一行特地參觀了工地上的食堂，以及員工宿舍。

    ……

    上午十點半，在位於灣仔永祥大廈9層，星光地產集團的會議室，李光宇正主持召開集團會議。

    甘慶林向李光宇匯報道：“李生，目前我們集團主要是天水圍的開發，同時我們還要監管九龍建業對於我們李氏集團總部的建設。”

    李光宇聽了問到：“關於我們的總部建設，現如今進展如何了？”

    “李生，目前九龍建業已經完成了地基施工，目前正在開始地麵上的工程。”甘慶林道。

    “雷覺坤的速度挺快的啊，那就是說我們集團總部說不定可以提前建成了。”李光宇說道。

    “李生，按照這樣的速度，我想我們明年9月就能入駐我們自己的辦公大廈。”

    李光宇隨即問到：“目前我們集團關於天水圍一期的開發，我們剛剛在工地已經看了一下，你們再給我介紹一下具體情況。”

    甘慶林說道：“李生，我們天水圍一期項目開發十五公頃的土地，全部修建28層，共建54棟。每層8戶，其中下麵兩層用作商業。”

    李光宇一聽一期就這龐大，問到：“我們開發的是不是太擁擠了？”

    甘慶林說道：“李生，我們每戶大約在600方呎左右，當然，其中有一部分要大一些，也有一小部分為400方呎的戶型。我們在設計的時候就已經算好了，我們一期開發的容積率為4.5左右，完全符合香江政府的規定。”

    李光宇一聽容積率4.5，好吧，這基本就卡著香江政府規定的那條線上。不過香江各地產公司基本都是這幹的，李光宇也不說什，甘慶林也是為了公司多賺錢。

    李光宇說道：“我們預計整個一期工程需要多少建設資金。”

    財務部總監何夢婷說道：“李生，要完成整個天水圍一期項目我們預計需要12億港幣的資金。”

    李光宇一聽要十幾億的資金，目前自己也拿不出這多錢啊。

    李光宇想了想後說道：“今年星宇遊戲集團和香宇文化集團都需要資金擴張，我也不好大量的從兩家集團抽調資金，況且他們還要負擔起集團總部的建設資金，所以關於天水圍開發的資金我會以集團的名義向匯豐銀行貸款。”

    甘慶林聽了也說道：“我們集團完全沒有問題，我們一期項目預計在明年年底就能夠上市銷售。”

    李光宇聽了後，覺得那時候剛剛好，正好兩年時間天水圍的員工也有了一定的經濟實力，那樣處於天水圍的房子銷售將更加好賣，同時在那段時間，香江的房價正處於高位。

    隨即李光宇說道：“我們光建了房還不行，我們必須給他們配套學校和醫院。如果沒這兩樣東西，我們的住宅不會有太好的銷售。”