p css"ntne"最新網址p    霍鷹東在了解了李光宇在**問題上麵的看法之後，轉口來到香江問題上麵。

    這兩年來，不管是前任約翰梅傑還是現任彭定康，對於李氏財團一些限製還是比較嚴格的，尤其是在工業用地轉商業用地上麵，政府謝朝陽一直不予批準。

    好在李光宇和衛奕信坐了做了一些準備，目前粉水新市鎮那邊的土地依舊按照合約在轉讓給李氏財團，這次讓粉水新市鎮的開發能夠正常進行。

    香江目前大學聚集地主要有四個，天水圍、將軍澳、粉水、大埔，前三個是李光宇私辦九校，大埔責任香江新四校所在地。

    至於香江大學在香江島，香江中文大學在沙田、香江理工大學在深水、香江城市大學在九龍，這幾家比較分散，不像這些大學都是幾所共同規劃，是在一起的。

    工業用地還好說，香江目前沒多少企業對此有需求，這幾年每年20公頃工業用地都被李氏財團和其盟友給拿下了。

    但是在住宅商業用地上麵，粉水新市鎮那邊要10公頃，然後政府開發大埔區大學城，給易安置業、佳銘地產公司、興樂地產公司等定額轉讓10公頃，以供幾方開發，為大埔大學城配套商業住宅等設施。

    這就導致香江這幾年向社會拍賣的住宅商業土地隻有10公頃，至於曾經約翰梅傑承諾的公平競爭，不會再有定額轉讓，不到一個月就讓他自己推翻了。

    這兩年香江落戶的人也比較多，好在李氏財團和其盟友在深水那邊有著龐大的建設計劃，現在還在持續推進當中，香江目前房價還算穩定，沒有上漲太多。

    現在香江普通工人的工資已經達到了35004000港幣，比如餐飲服務員和超市營業員等，現在就是這樣的一個工資。

    而香江去年人均gdp達到了15819美元，換算港幣就是123388港幣。

    這也能夠看出目前香江貧富差距相當大，香江餐飲服務員和超市營業員的工資基本算是底層了，所以工資相對較低。

    而香江目前的房價是1200港幣一方尺，一套600方尺的房子這是沒有公攤麵積的需要七十多萬港幣，以人均gdp來算，不吃不喝六年多。

    而以一個餐飲服務員的工資來計算，工資也就在3500港幣，一分不用，一套600方尺的房子需要十七八年。

    這還是李光宇和其盟友努力壓製的結果，要不然房價會更高，現在彭定康依舊實行約翰梅傑那一套，再過兩年香江住房就會出現緊張，到時候隻怕會出現一些不太好的情況。

    內地早就知道這方麵的問題了，隻是條約已經簽訂，英倫那邊也不願意改變，現在內地也沒有辦法。

    現在隻能希望香江這邊各大地產商能夠通力合作，盡可能的保證香江住房供應，等待香江回歸之後，那個時候沒有英倫這個絆腳石，土地就不再是問題。

    霍鷹東說道“李生，我知道你為香江付出了很多，要不是你的話，香江目前的房價會漲到什程度誰也不知道，還希望你能夠看在600萬香江市民的份上，在壓製香江房價幾年，等到香江回歸之後，我們土地供應將不會再受到限製，香江市民居者有其屋安居樂業的目標是能夠實現的。”

    說實話李光宇現在對這問題也比較頭疼，這次他們為了盡可能的多向外界一些住房，現在所有土地都是開發33層的高層住宅，全麵停止了別墅的建設。