事實就是如此，如果開發商肯給“房鬧”全款退房，都用不著給利息，肯定不可能存在“房鬧”群體。

    錢國棟道：“答應退錢賠利息，當然鬧不起來，可是鄉鎮哪有錢賠呀？”

    “房子就是錢，而且一年一個價！”

    “我明白了，你是篤定的認為一兩年時間房價能漲超過百分之十，所以扣下百分之十管理費，沒人會不服。”

    “隻要一視同仁，不厚此薄彼，而且扣下的百分之十確實是最差的，我能夠肯定沒人不服氣。畢竟這百分之十的產權屬於政府所有，不是被私吞了。”

    “這主意太好了，人都是無利不起早，單位也是如此。

    鄉鎮幹部忙前忙後白忙一場誰願意？能夠得到西大街幾百平方米的房子，這積極性就截然不同。”

    “關鍵是產權證和土地使用證，為了防止以後出現因為產權不清而對簿公堂，證照一定要做到準確、有效、合法。”

    “這完全沒問題，薑書記親自抓窗口建設，懶政、怠政、踢皮球現象基本上能夠住。”

    共產黨隻要認真起來沒有什事情辦不成，況且八十年代初的人民群眾淳樸多了。

    全縣總動員不是蓋的，特事特辦，手續批得極快，物資大廈率先在十一月初破土動工，緊隨其後的就是陽光大廈。

    三水縣建築公司很多，幾乎每個鄉鎮都有，這幾年去東北做工程是重頭戲。

    然東北和蘇南省幾乎可以全年施工截然不同，不能施工的冬季時間很長。

    從十月中旬開始，三水縣在東北幹活的建築工陸陸續續回來了。

    農民建築工們原本以為要閑四個月左右，沒想到家鄉也在修建高樓大廈，於是乎太多建築工爭先恐後報名接受公司挑選。

    沒幾天，聯運大廈、商業大廈、百貨大樓、輕工大樓、工商銀行辦公樓、“自強大廈”等等十幾棟大樓先後開工。

    從東北歸來的建築工今年的收入又會提高不少，因為最少能夠多幹三四個月的活兒。

    政府主導的拆遷比較容易，給出的條件是拆一還一。

    西大街上的房子有七八成是各單位或者房管所擁有產權，哪能不服從大局？

    少量私房的拆遷也容易，因為此時的人民群眾沒人不喜歡住樓房，拆掉多少破舊的平房，歸還同樣麵積的新樓房，這樣的好事人人喜歡。

    刺兒頭總會有，但是誰也經不起抽絲剝繭，總能找到他們的弱點，了解到他們顧忌什。

    政府牽頭，可以直接下達行政命令，刺兒頭家的親戚都得停下本職工作去做釘子戶的思想工作。

    如果釘子戶有親戚是在行政機關工作，更加好辦，領導會堂而皇之告訴這位攤上事兒的某某某，警告他：

    “如果連自己家親戚的工作都做不下去、做不好，那你還能幹啥？還能為人民服務嗎？”

    這帽子誰敢戴？

    為了證明自己是能幹的，是一心一意為人民服務的，他們當然要把釘子戶勸離！

    與此同時，各鄉鎮也在宣傳轄區的單位、個人合股修建大樓的好事，互相之間還存在攀比現象。

    比如說錢國棟去了劉莊鎮後，那的幹部就表態，劉莊大廈無論如何也不能比鄰居紅菱鎮、錢劉鎮建造的大樓小。

    事實證明先富裕起來的人絕大多數是有眼光的，對於能夠在城最繁華的街上擁有門麵房很積極。

    沒幾天，甚至於有的鄉鎮要求增加分給他們的指標，錢國棟主抓在一塊，他最初要求每個鄉鎮修建六千平方米建築麵積，占地麵積基本上是二十米乘以五十米，六層樓。

    這種大樓南北通透，臨街門麵長度二十米。

    要求增加麵積可以啊！但是臨街的東、西長度不可以有，隻能增加南北長度，不可以增加太多，同意再給十米。

    增加十米長度就等於一層增加二百平方米，砌六成就能多出一千二百平方米，絕大多數鄉鎮領導表示滿意。

    此時還沒有撤鄉並鎮，三水縣有鄉鎮二十八個。

    每個鄉鎮都有一二十個行政村，人口一兩萬的居多。

    改革開放農村全麵執行大包幹初期這幾年，被解放的農村人絕大多數日子好過多了。

    其他地方黃瀚沒有發言權，反正三水縣的農民中出現了不少先富裕起來的。

    各鄉鎮、村都存在攀比現象，你那有養魚專業戶成為了萬元戶，我這有養雞大王，他那兒有養豬狀元……

    走出去搞建築的農民工也賺回來了不少辛苦錢，恐怕有不少包工頭也成為了萬元戶。

    再加上黃瀚魂穿帶來的影響，三水縣跑運輸的個體戶至少多了三四千，這又會產生許多萬元戶。

    總而言之，三水縣的綜合實力拿原本曆史相比肯定翻倍了。

    鄉鎮領導們號召先富裕起來的農民共同拿出錢在縣城西大街修建一座大樓，出多少錢得多少產權。

    城的門麵房？聽起來都帶勁，以前苦哈哈的農民哪敢想？

    現在有機會擁有。感興趣願意參加的農村人不在少數。

    歸根結底是因為錢國棟這個人說話直來直去，基本上不打官腔、不含糊其辭。

    黃瀚言辭灼灼斷定西大街的門麵房會一直漲價，十年漲十倍都不稀奇。

    錢國棟也看到了物價飛漲，建築材料漲得更凶，他同樣認為房價肯定漲。

    因此他召集鄉鎮幹部開會動員時，根本不怕承擔責任落下放口炮的罵名，把胸脯拍得“”響，把房價上漲的預言說得板上釘釘。

    縣長是這個態度，說了這肯定的話，鄉鎮領導當然會有樣學樣。

    他們為了忽悠來更多資金，開會傳達時理所當然會再加點料。

    三人成虎，於是乎，各鄉鎮都在傳在西大街入股買門麵房，約等於買了聚寶盆，十年以後靠租金都能活得滋潤。

    此時的農民比後世純樸多了，真的無中生有騙他們都比較容易。

    更別說號召他們拿出錢來買房子這種真真正正的大好事。

    所以肯拿出錢入股的人家真的不少，一個鄉鎮隻要集資幾十萬就夠修一棟六七千平方米的大樓，以各鄉鎮動員起來的力量就能拿下三百多米的商業街建設。