“事竟成飯店”已經發展到了七十幾家,還有幾家正在裝修中。
年底應該有八十一家正常營業。
第十五家“事竟成賓館”也已經完成了翻建工程,有望春天開業。
首都不僅僅有兩家“事竟成飯店”還有兩家營業麵積超過五千平方米的“事竟成賓館”。
地方都不錯,都在二環內,玉兒購買營業用房時,杜佳幫了不少忙。
她大伯級別高人脈廣,哪怕幫著打幾個電話,原本頤指氣使的甲方態度立刻不一樣。
黃瀚一直是掌握一個基本原則,不欺負人不玩**結,但不表示不利用關係網,目的很純粹,別被人家欺負了。
有了杜家的關係網,再加上玉兒分分鍾能夠調動幾百上千萬的現款,彰顯了實力,因此在首都紮牢了根基。
玉兒這兩年談判買下的首都房產中,黃瀚最滿意的是離地壇公園不遠的房子。
這房子足有一萬三千平方米,如今不僅僅開了賓館、飯店,玉兒管理的北方辦事處辦公室、“全力企業”的首都分公司都在那。
黃瀚家的產業越來越多,玉兒是心腹,不僅僅管“事竟成飯店、賓館”、“風牌專賣店”、“夢多嬌”專賣店,“華美風”、“三匯集團”、“中港實業”的事兒她也辦。
甚至於“豐登集團”、“大華電機廠”等等黃瀚家有股份的企業,隻要有事兒請她幫忙,她都不遺餘力。
首都的兩家“事竟成飯店”天天爆滿,常住客絕大多數是三水市去首都出差的業務經理、辦事員。
因為三水市的幹群空前團結,互相之間有信任度,在外地喜歡抱團。
也是因為“事竟成賓館”不走奢華路線,不玩什星級賓館,類似於後世的快捷酒店,價格適中。
三水市的供銷員去了首都隻要住進了“事竟成賓館”,就能遇到熟人。
即便遇不到熟人,家鄉人也會提供力所能及的幫助。
哪怕是第一次出差兩眼一抹黑的新手,隻要去了“事竟成賓館”或者去了離得不遠的三水市首都辦事處,都能得到指點,了解到有用的信息。
改革開放後泥沙俱下,騙子越來越多,皮包公司多不勝數,連環騙層出不窮。
三水市由於經濟建設搞得好,就業難題早就不存在,因此皮包公司相對少些。
也是因為工商局審批公司、工廠比較嚴格,驗資、登門查看辦公地點是必修課,達不到要求休想拿到營業執照。
八十年代末的皮包公司太猖獗了,有時未必就是為了騙人而騙人,而是被另外的皮包公司騙了,最終不得不轉著圈兒騙。
三水市戶口的騙子真的很少,在首都發生了三水市的業務員被騙了,如果騙子是三水市戶口,肯定能夠一查到底嚴懲不貸。
原因很簡單,玉兒的老公方誌強現在就是三水市治安大隊教導員,陳大頭已經當上了刑警大隊副隊長。
身份證在三水市已經普及,全國都在廣泛使用,憑借“事竟成賓館”登記的身份信息,隻要是三水市戶口,方誌強肯定能夠查個底兒掉。
黃瀚幾年前就強調樹正氣立新風,鼓勵三水市幹群團結對外,沈建華在任期間就曾經重獎見義勇為的好青年。
查到三水市的某某詐騙家鄉人,處理必須從重從嚴,哪怕某某沒有詐騙,僅僅是把老鄉介紹給了騙子。
按照法理,隻要某某沒有分贓款,就用不著承擔法律責任。
但是三水市不會放過這種利用家鄉人的信任,把家鄉人往虎口送的人渣。
這時沒人鼓吹所謂的人權,逮到罪犯還敲鑼打鼓遊街呢!
三水市公安局會把這種人的身份信息公之於眾,提醒所有的三水幹群、業務員嚴加防範。
往往這種人再也沒法在三水混了,會遠走他鄉,遠離三水業務員、幹群經常聚集的圈子。
“事竟成賓館”住宿登記很嚴格,三水市戶口但凡有詐騙犯罪前科的,有曾經作為騙子幫凶的,總台都有一份三水市公安局印發的資料。
總台服務員不可能忙個不停,她們利用閑暇時間對照登記信息,發現了詐騙嫌疑人入住,及時報告給經理,會得到獎金,提拔時會獲得加分。
久而久之,有詐騙前科的三水人,他們的身份信息都被總台服務員記住了,登記時就會被盯上。
因此在“事竟成賓館”住宿,不僅僅能夠得到幫助,還能較好的避免陷入皮包公司的騙中騙。
多了幫助,少了欺騙,三水市業務員的辦事效率比一般縣市高了太多,收入當然高,住宿標準肯定水漲船高。
隻可惜隻有首都、滬城、省城、杭城、廣州、深圳有“事竟成賓館”,太少了。
太多三水市業務員要求“事竟成賓館”盡可能多開,最好能夠覆蓋全國地級市以上城市。
不少市領導也希望“事竟成賓館”越多越好,最起碼先保證覆蓋不低於二百萬人口的大城市。
建議采取租賃營業用房的模式加大“事竟成賓館”的發展速度。
黃瀚絕不可能給他人做嫁衣,僅僅是聽聽而已,絕不做那樣的傻事。
開賓館、飯店的首要條件就是買下房子,有條件的當然要翻建樓房,條件不允許也得修繕一新。
飯店的營業麵積最起碼要求是三千平方米。
幾年前買下或者建造營業用房,花費不多,八二年、八三年才幾十塊錢一個平方。
接下來簡直是翻著倍上漲,八八年的價格已經到了一兩千一個平方米,滬城的價錢還得更高。
今年弄出個營業麵積不低於三千平方米的“事竟成飯店”,無論是不是自己翻建,隻要是黃瀚選上的地級市,都得投入五百萬以上。
當然,“事竟成飯店”除了蘇南省的幾個縣級市有開設,其餘的基本上開在經濟發達的地級市以上城市。
在滬城已經開了第七家,在杭城、省城、蘇州都開了兩三家。
原因很簡單,手拿到的抵工程款的房子太多,這種二類地段的營業房用來開商店市口差了點,用來開超市位置倒是不錯,可惜營業麵積太小。
用來開“事竟成飯店”最合適,如果營業麵積超過五千平方,就可以把“事竟成賓館”開起來。
以八八年的行情,即便拿到手的營業用房是“自強服務公司”承建的,沒有中間商賺走了利潤,價格略低於市場價。
在滬城、杭城投資一家“事竟成飯店”都不可能低於一千萬。
如果按照當下的貸款利息算成本,所有的“事竟成飯店、賓館”都在虧損。
為啥?存款利息都接近百分之十一年了,一千萬一年的貸款利息還不得按照一百五十萬估算。
而飯店、賓館的純利潤還就平均不到一百五十萬一年,當然虧本。
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