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中介公司的經理激動得麵色發紅,挺著胸,昂著頭,領著王麗珍走了過來。
這位經理很激動啊!
話說,今天把王大滿這幾單生意做成了的話,王麗珍的傭金固然是很豐厚,可她的獎金也是不少啊!
剛才在辦公室,她可是粗略地估算過了,至少頂她一年的薪資呢!
她怎可能不激動呢!
“王先生,這是您所要購買的幾處物業的買賣合同,請您看一下。”經理恭恭敬敬地把合同放在了王大滿前麵的桌子上後說道。
“哦!謝謝,兩位請坐。”王大滿指了指旁邊的椅子。
“謝謝!”
“謝謝!”
兩個人小心翼翼地回道。
王大滿“”一笑,“兩位,你們太客氣了。這,你們才是主人啊!”
經理尷尬地“嘿嘿”了一聲,說道:“應該的,應該的,客戶至上嘛!”
王大滿並沒有翻動桌子上的合同,而是直接把它們推到了陳建明的麵前,“陳律師,麻煩你了。”
陳建明微微欠了一下身,回道:“應該的。”
然後,他就不再客套什,而是拿起合同認真地看了起來。
看了沒多長時間,陳建明皺著眉頭把合同放下來,臉上露出猶豫的表情。
“怎?有問題。”
“問題...”陳建明搖了搖頭“倒是沒有。”
“不過,我想問這位經理幾個問題,可以嗎?”
還沒等王大滿說什,坐在旁邊的經理已經是搶著說道:“可以的,可以的,您盡管問。”
“您成為這家店的經理,還沒有多長時間吧?”
“啊!”
經理先是楞一下,然後有點不好意思地道:“是的,我剛調到這一個月。”
“那您調來之前,沒有做過中介的門店經理吧?”
“是的。”
“您調來之後,在這家門店,肯定也是沒有成交過價值三百萬以上的物業吧?”
“是的。”
“好吧,那我明白了。”
陳建明轉頭對王大滿說道:“王先生,這幾份合同其他方麵都沒有什問題,隻有一樣,您要付給中介的傭金太高了。不應該是5%,而是1%”
又是沒等王大滿說什,中介經理搶著回道:“可是,在這成交的物業,我們一直是按5%收取傭金的。而且,這也不是我們一家公司這收,是整個行業都這樣的。”
“對,你說的不錯。但你說的是三百萬以下物業的收取方法,一旦物業的價值超過三百萬,沒有哪家中介還會按5%收傭金的,一般都會把傭金降到1%左右。
而且,就算是三百萬以下的物業,也不是就按5%收的。
就我所知,隻有100萬以下的物業才確實是按5%來的。
100萬到200萬之間,一般會按3%-4%來收。
200萬到300萬之間,則是2%。”
“可是,...”
“沒有可是,要是都按5%收,那全香江,一年成交那多幾百萬、上千萬的物業,你們中介豈不是要賺翻了。”
陳建明麵露嘲諷地看著中介經理。
“如果你不信的話,可以打個電話去你們總公司詢一下。”
“呃!”
中介經理麵容煞白的楞了好一會兒,才魂不守舍地站起來向辦公室跑去,估計是打電話去了。
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