第552章 鏖戰樓市(一)

類別:其他類型 作者:依稀初見 本章:第552章 鏖戰樓市(一)

    “100套房產,折價15%賣出。”

    顧雲汐看見新聞,驚呼道:“小蘇,對方開始集中拋售了,這樣折價、壓價賣出,會瞬間消耗港城的意願買房者,後麵若再配合利空,進一步大批量拋售房產,恐怕港城的樓市,就沒有那大的承接力了。”

    “到時候房價大幅下跌,跟風賣房的人,就會大量湧出來。”

    樓市的玩法,跟股市差不了多少,隻是流動性更差,而且帶著天然的杠杆,所以對金融係統的殺傷力,更加巨大。

    “放心,等的就是他們手握住的大量房產籌碼。”蘇越眼神如刀,“聶老應該已經給易主任打了電話,四大家族按理說該接到一些風聲了,隻要市場中的這四個大莊家不全麵下場,等西澤將手籌碼拋盡後,這個市場,就不是由他說了算了。”

    “萬一,他們也跟著拋呢?”顧雲汐說道。

    樓市風起雲湧,一旦陷入危機、崩盤的風險中。

    她覺得這些一切唯利益至上的商人,恐怕在資金流杠杆緊繃下,大概率會選擇拋售資產,從而緊縮陣線,明哲保身。

    蘇越微笑地道:“小開發商也許會頂不住壓力,縮減杠杆,出售資產,保證資金鏈的安全,但這幾位應當不會,他們的產業,在整個港城,已經根深蒂固,可以說與港城,已經是一榮俱榮,一損俱損。”

    “風風雨雨幾十年走過來,一時的風暴,是擊不垮他們的。”

    “如今,在有人已經吹風警告的情況下,他們若是還為了一時的短期利益,而枉顧未來的企業前途的話,那就是愚蠢了。”

    “而四大家族的掌門人,我相信都不是愚蠢的人。”

    “畢竟利益,有時候並不是我們眼睛看到的這些,還有一些是我們眼睛沒法看到的隱形資源。”

    “你知道長實,為何會是四大之首嗎?”

    “那是因為它在某個風暴襲擊港城的關鍵時刻,站在了正確的一方,於是才有了後麵政府的大力扶持,才有了港城經濟支柱這些榮譽。”

    “在港城這片土地,雖說西方列強的影響力依然在,但真正當家作主的,還是我們華國。”

    “他們都是人精了,不會不明白。”

    “所以……”蘇越笑了笑,看著顧雲汐,“咱們根本不必要擔心,而且……就算有一家反水,我想大家也應付得過來。”

    倆人說話間,金融市場已經重新開始交易。

    由於中午關於樓市的兩則重磅新聞影響,下午開市,房地產個股再度遭受重創,繼續大幅殺跌,匯豐銀行因為以折價承接了渣打大部分房屋抵押貸款的債務,反而被市場判定為利好,股價拉升逾3%。

    以020303為首的幾支抵押貸款衍生類債券,淨空單繼續增加。

    而且,伴隨著淨空單的增加,折價率越來越大。

    至下午2點40分左右,幾支債券折價率已經達到了5%左右,這意味著隻要債券到期,按照6.8%既定利率按時兌付的話,此時買進,可以無風險的套利11.8%的收益率,而且這幾支債券到期時間已經沒有多久。

    按照正常邏輯來說,完全值得一搏。

    麵對評級很高的債券,這種折價套利的機會,一經出現,即吸引了大量的投資者參與。

    於是,當2點45分,這幾支債券折價率突破5%之後,想要套利的資金,已是蜂擁而來,這其中,不乏內陸入港的南下資金,以及銀行、基金、保險等大機構資金。

    債券期貨上,當折價率越來越大的時候,空單劇增的同時,多單也是迅猛暴增。

    “老聶,看著020303這幾支債券期貨上數百萬手單子,近千億資金的多空對決,讓我想起了95年,國內327國債期貨的時候啊。”金融街,國資交易指揮室,南下到來的華信證券投資策略部的黎洪剛感慨道,“真是壯觀啊,就是不知道這一次,多空兩方,誰能真正的走到最後。”

    聶遠征看了眼老友,笑道:“你這是長他人威風,滅自己誌氣啊!”

    “除了小蘇,誰能想到他們的核心目標,居然是樓市,是這幾支債券呢?”黎洪剛說道,“港城的樓市,我們可沒有籌碼,影響不了大局。”

    “不用咱們操心。”

    聶遠征笑了笑,繼續說道:“我們隻需要管好股市就行了,樓市這邊,有專人負責和聯絡四大家族。”

    “也是!”黎洪剛微笑頷首。

    樓市,並不是即時交易的金融市場,更不是資金砸進去就可以扭轉的。

    就算把這任務交給他們,他們也無能為力。

    倆人在交易室內討論的時候,港城的二手房交易市場,又一百套的房產折價15%掛牌銷售,引得購房者的一陣瘋搶。

    “聽說了嗎,淺水灣、九龍塘等核心區域,放出了不少房源,而且折價15%掛牌銷售,都搶瘋了。”

    “前幾天,想買好的現房,搶都搶不到,今天這是怎回事?”

    “也許是不知道哪位大老板遇到了什難事,所以囤積的房產想要即時套現,回籠資金才折價售賣的吧。”

    “不管怎說,我們港城的未來,還是很美好的。”

    “大陸的人,每年都在大規模流入,城的人口,聚集得越來越多,房價在未來,肯定還會漲,有折價買入的機會,一定不能放過。”

    “聽說,這次放出的房源,有不少優質房源,能搶到的話,是很劃算的。”

    “別太樂觀,感覺這事沒這簡單啊,聽說歐洲倫敦的房價,都開始大幅下跌,呈現崩盤跡象了。”

    “不會吧,誰說的,我前不久才從倫敦回來,房子依然很俏啊。”

    “我也不是很清楚,隻是覺得這種大規模拋售,肯定不會簡單,這幾天,股市也是暴跌,總覺得金融危機來了一樣。”

    “股市漲了這多,回調一下也正常,總不能一直漲到天上去吧!”

    港城關於樓市的相關論壇上,大家對於市場突然的集中折價拋售,並沒有引起足夠的警覺,樂觀者、搶購者眾多。

    反而是港城的一些資金鏈緊繃的小開發商,以及港資、內資大量囤房、炒房客。

    麵對這驟然的折價拋售,有些把不準市場脈搏。


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