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“這樣,我手有幾個宅院,距離學堂比較近的有兩處,你先看看。”王牙儈拿出一個小本本,把上麵幾處宅院一一說給李婧文聽了。
“可以去現聲場看看嗎?”李婧文總覺得他說的太過抽象,於是提出來去看看現場。
“可以,李姑娘什時候有時間?”王牙儈認為這個要求理所當然,這是買房子,又不是買小東小西,當然要親自看貨和再三比較了。
“現在就有時間,王牙儈有空嗎?”
“有空,有空,這是我的工作,要不,我們現在就走?”王牙儈連連頭。
“劉叔,我先跟王牙儈去看看。”
“我跟你們一起去。”劉掌櫃點點頭。
既然李婧文想買學堂附近的宅子,三個人先從學堂附近兩個個宅子開始看。
第一個院子距離學堂隻有一盞茶的工夫,座南朝北,臨街有三個四十多平米的門麵,有單獨的大門進後院,後院有三間正屋,東西各有三間廂房,院子有個水壓井,正房後麵有柴房、茅房。馬圈和七八十平米的菜地。
“這院子是五年前建的,房主秀才出身,以前是學堂的夫子,隻是他的獨子讀書沒有天份,做生意卻很有頭腦,這不,發了點財就在這買了個宅子,翻蓋成了他爹娘喜歡的樣子,去年發了大財,加上他家的女兒攀上了京的貴人,前不久舉家遷到京都去了,這房子留下沒什用,就想賣了。”
“這院子的價格不低吧?”李婧文對這房子還是很滿意的,但是她並沒有表示出來。
“因為靠近學堂,比別的地方稍微要貴些,主家開價二百六十兩銀子,加上其他的費用大約要二百八十兩銀子。”
“這房子是不錯,距離學堂也近,但位置有點偏,門店的生意應該不會太好,這個價不是一般的高。”李婧文搖搖頭。
一文銅錢的購買力相當於現代的一塊錢,一兩銀子相當於一千塊錢,二百八十兩銀子相當於二十八萬,在這個地理位置比較特殊的小鎮買這一個院子也不算太貴,以她的經濟情況也接受得了,但是不代表她不還價。
“李姑娘,位置偏有偏的好處,它安靜呀,門店不好做生意,但你可以出租,學堂的讀書人多,大多數是村的,路途太遠了回來不方便,所以有不少人在附近租房子住。”王牙儈建議道。
“租給學子住哪有做生意的收益高?住房賣出門店的價格,誰能接受得了?”李婧文搖搖頭。
“李姑娘說得有理,你要是有意的話我可以幫你跟主家說說,讓他降點價。”王牙儈當然知道兩者之間的差別。
“我們先去看看另一處吧。”李婧文雖然喜歡這個院子,但要在這個地方做生意的話就要開動腦子了。
“好。”王牙儈沒有異義。
幾個人又去看了另一個院子,隻是那邊的房子比較小:一個四十來平米的門麵,後麵隻有兩間正房,東西各有兩間廂房,東廂房是住房,西房是廚房和廁所,中間的天井很小,屋的采光很不好,屋黑漆漆的,李婧文實在是看不上。七界網
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