“那你覺得在南平市場上,投入多少樓盤、房子,才會飽和?”林逸覺得這倒是個法子,問道。
“你不會真要這幹吧?”南大少張大眼睛,跟看二傻子般看著林逸。
“你先別管這個,你說說看,具體需要多少?”
“具體我也不知道!”南大少實話實說,“不過,按照前兩年的成交量,我想怎也得五六萬套房子?”
“這……這多?!”林逸驚詫。
“你以為呢!”南大少撇嘴道“南平是什地方,省會,雖比不上沿海的一二線城市,但怎人口千萬的大都市。
不過這現在時間也過了將近半年,打個對折好了,那怎也得兩三萬套吧,你自己想想好了,那得多少資金來投進去?
我想就是把你林總的整個j集團都投頭,估計也是不夠的。
老弟……”,還伸出手來拍了拍他的肩膀,勸慰道“這事不現實,就算你把樓盤建成了,那又如何?賺不賺錢不說,那可是要得罪一大批人啊。”
林逸沉思好一會,手指敲打著桌麵,才道“我倒覺得這是個千載難逢的賺錢機會”,說罷,目光炯炯的看向麵前的南大少。
南天明搖頭輕笑一聲,見這位還不死心,隨口道“那你說來聽聽,你林大老板有何高見。”
林逸道“你看啊,你說的市場飽和需要兩到三萬套房子,但你想想好了,現在南平房價之所以一天漲一個價,除去市場的因素,最大原因是什?”
“那還用說,當然是那姓姚的幹的好事了。”南大少說道。
“你說的對!”林逸點頭,“那你說我要是在短期內,把房子造好,當然不可能是兩三萬套,我估摸著五六千套就行,投入市場,不漲價,按原先的市場價格來,你覺得會如何?”
“嗯?”南天明若有所思。
林逸接著道“像姚坤這種欠了一屁股銀行債的地產商,除了後頭站著那一位大人物,你說還能有什?
他現在能召集起這多,其它地產商手的樓盤,集體封盤不賣房子,別看氣勢挺足,其實就是外表看著堅實一些罷了,麵……!”林逸搖頭不屑一笑,“我到時隻要放出風去,要銷售樓房,而且是整整數千套,你覺得那些跟在姚坤後頭,各自打著鬼主意的小地產商會無動於衷?
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