江北辰的話,立刻讓眾人陷入了沉思。
過了半晌,眾人都是不約而同的點頭,因為他們實在找不出反駁的理由。
就連於江華和女副總裁,也都對視了一眼,頻頻點頭,覺得江北辰說的有道理。
蔡小麗有些不甘心,則是忍不住冷笑,“那隻是你的一麵之詞,你又怎知人家達不會讓出商鋪的優先購買權!”
江北辰轉過頭去,對著於江華說道:“於副總,不如你當場打個電話吧,咱們當麵詢問一下,如果對方真的會把店鋪優先出售給蔡氏,我江北辰願賭服輸,絕口不再提讓靜姝代理董事長的事,如何?”
於江華楞了一下,旋即點了點頭,然後讓秘書將內線電話拿了過來,當場便給達地產總部打了過去。而且是當場按下的免提。
接電話的自然也是達的副總裁。
“哈哈,於副總,怎想起給我打電話來了?難道你們董事長考慮清楚了?終於肯簽合同了?”電話傳來一道爽朗的聲音。
於江華尷尬的笑了笑道:“暫時還沒有,是這樣的,經過我們董事長的再三考慮,覺得你們達這個項目的確是很值得做,不過我們董事長這邊有個條件,就是想要獲得樓盤店鋪的優先購買權,不知道你們達……”
“這不可能!”
對方那邊的達副總當即便叫停了,語氣十分的果決。如同老貓被踩到了尾巴。
於江華頓時愣住了,皺著眉頭問道:“薑副總,話不要說得太絕對嘛!這件事你起碼要跟你們老板溝通一下吧?”
電話忽然傳來薑副總冷笑的聲音,“於副總,你們不會不知道那些商鋪的價值吧?現在房地產的利潤已經很薄了,地皮的價格卻在蹭蹭往上漲,你以為我們真的隻是做一個樓盤嗎?”
“這些商鋪才是重頭戲!”
“我也不瞞你,這個樓盤起來之後,三年之內,我們還要打造一個購物中心,以這個購物中心為商圈,店鋪的價格也會水漲船高,這波紅利起碼可以吃二三十年,你覺得我們老板會把這大塊蛋糕讓出去嗎?”
薑副總在電話不停地冷笑著。“既然你們已經發覺了這個項目的關鍵,那咱們也不用藏著掖著了,我們雖然不會把店鋪的優先購買權給你們,但是可以把其中三分之一的店鋪優先租賃權給你們,你跟你們董事長商量商量,看看這樣如何?”
優先租賃權?
於江華皺了皺眉頭,不自覺的朝江北辰望了過來,其他人也都是紛紛朝他看來。
江北辰搖了搖頭,淡淡道:“那就沒什意義了,畢竟商圈建成前,店鋪沒有什租賃價值,而當商圈建成以後,租金的價格也絕對不會低,蔡氏主打實業,並不擅長經營店鋪生意,還是算了吧!”
做生意講究揚長避短,蔡氏的資產規模雖然不可估量,但對於經營商鋪這塊,還是有很大短板的。過分投入的話,搞不好還要栽跟頭。
而江北辰的話,電話的達副總自然也是聽到了,忍不住笑道:“這位朋友是哪位?分析的很有道理嘛!沒想到你們蔡氏還有如此商業遠見的人物,難怪你們董事長猶豫不決,這是請到高手了啊!”
對方毫不吝嗇對於江北辰的讚揚,既然對方能夠說到這一層麵,顯然也是下足了功夫,他也沒必要在極力的圈攏對方投資了。
畢竟能夠成為商業大鱷,無論是達,還是蔡氏,那都不是白給的。
很快,通話便結束了,這下,眾人看向江北辰,表情都是不自然了。
於江華臉色有些發紅,女副總也一樣,表情很難看。
原本以為這小子不過是青銅,沒想到人家才是真正的王者。
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