“時光與你皆情深 (xinshuhaige.com)”

    97，小廖（十七）

    劉倩倩繼續問廖輝說，“廖輝，你在大學是學工業設計的這個項目的設計團隊，你有把握嗎？是通過什關係找到這樣一個設計團隊的？和設計團隊雖然有關係，但是有些事情是不是很嚴謹的簽了協議呢？”

    廖輝也認真的回答劉倩倩說，“倩倩，這個團隊我還是很有信心的，我是學設計的，對這個設計團隊很了解，麵有幾個都是我的同學，這個團隊是我大學的一個老師幫助我介紹的，他們做過很好的項目，他們設計的項目我也去考察過，確實是設計的水平很高，他們的成品讓人看著很心動，他們的設計能力我是完全可以信賴的。

    雖然是通過關係找到的這樣一個設計團隊，但是在和這個團隊合作的前期，我們也簽訂了一份委托的合同，這些人作為民宿也是第1次接觸，所以在設計費方麵對我沒有更高的要求，我們隻是簽了一個長期的合作協議，下一步擴展民宿，別的地方再辦民宿設計，還請他們來，所以這次的費用真的沒有我畫多少，而且他們特別的賣力氣作為第1個案例，他們從上到下都很重視幾次研討設計，請我給他們講我的設計理念，共同的交流讓我們很快的融為了一體。

    我們的設計大體分為三個階段，第1個階段是請他們到實地來進行實地調查，對這塊地這些房子，以前的曆史了解清楚，現在的現狀弄明白，這樣才能夠提出規劃的方案，概念性的方案經過討論以後確定了，就作為這個項目的推廣方案，融資方案，拿著這些方案和甲方談，和律師團隊談和規劃國土部門談。

    第2步就是做一個10年的遠景規劃這些土地這些房子有步驟的，逐步的按照功能區劃分，從總體布局到時間節點，每一步都列清楚，逐漸的變成一個比較完整的區域，所有的設計理念都是圍繞著服務這個功能進行的，因為我是學設計的作為情景設計，是我畢業論文的題目，我希望引進情景設計的理念，他們也很接受這個東西，所以接下來的規劃方案會把情景設計，用於實際規劃的。

    這個規劃的作用就是遠景規劃，把民宿發展的每個階段問題都提出來，回答問題的措施也製定出來，10年之內的經營都會是有章可循的，而且布局也很合理，情景設計的故事也很完整，有步驟地開發，有步驟地推進，這樣資金可以緩解一些，對於已經開發的形成精品未開發的地塊還可以更新自己的設計，讓這個民宿10年以內都有新鮮感，這也是在規劃中的一種創新，好多的部門聽了這個規劃的想法都拍手稱快，覺得有特別的創新思維。

    第3步就是具體的設計了，土地的栽植方案我們請了專家，是農業種植方麵很有經驗的專家，在這個領域很權威，我們打算將來在這的農田實行智能化無人農場的管理，現在已經有一個科技團隊，研究智能農場，所有的農活都不用人去操作了，而是全部實現機械化智能化，這個團隊現在已經給我們做了第1步的土地種植，他們在外地的項目我也詳細考察過，雖然前期農機的投入可能會加大一些，但是接下來的人工成本是你想象不到的。無人農場智能化的管理也是我們這的一個賣點，這2000多畝地實現了智能化的無人農場，就連一些農業專家都沒有聽說過這種概率，所以就光專業的人士來參觀客源就了不得。

    房子的改造和裝修是這次設計的重點，因為采取西北風的裝修，要保留原來這些房子的一些曆史舊貌，包括牆上的標語，都不需要鏟除那種沉重的曆史感和異地風情，再加上情景的設計，讓這個民宿一定會火起來的，現在網絡這發達，有幾個達人來到這進行一下直播概念，一下子就會風靡網絡，市場的定位也是很清楚的，還需要擴展客源嗎？

    這就是我和設計團隊所要做的事情，你看還有哪一點有漏洞呢？”

    劉倩倩被廖輝心龐大的規劃給震撼了，沒想到在這樣一個平凡的土地上，種植還有那多的講究，農業是最落後的產業，竟然可以達到智能化無人農場的地步，這比劉倩倩了解的現代化農業又近了一步，更新了自己腦子的知識，就僅僅這一個賣點這一片民宿，接待參觀來的農業人士也是不缺乏客源的了。

    廖輝不愧為是學工業設計出身的，設計階段的三個步驟，目標都很明確，前期的方案很簡潔很有氣勢，中期的規劃有特色，有故事，有布局，還有時間表，所有的創新思維淋漓盡致的體現在規劃的各個方麵，不愧為是一個設計出身的專業人才，就僅僅在設計方麵就做了這多深入的工作，取得了這樣好的效果，這是劉倩倩所沒有想到的。

    自己畢竟是學旅遊出身客源的事，確實是最大的賣點，而在設計過程中，一切圍繞著客源進行，吸引客源，固定客源，開發客源，設計的過程中每一步都是圍繞著客人的服務進行的，服務的功能大於實用性，實用性又大於觀賞性，在整個過程中都有文化積澱，這種設計讓劉倩倩大開眼界。

    劉倩倩不由得心暗暗的佩服麵前這個青年了，剛剛走上社會一年多心就有這豐富的想法，而且把自己的想法變成了現實，正在一步一步的推進，這樣的年輕人的前途還可以限量嗎？

    羨慕，還是愛戀？劉倩倩心反複的問著自己這個問題。

    年輕的心是敏感的劉倩倩，微小的心理變化，一下子就讓廖輝圖做到了，廖輝深情的看著劉倩倩說，“怎樣，倩倩，我做的這些事兒，你心還有什疑問嗎？我媽媽這樣的支持我，你到底是個什態度呢？有沒有點後悔沒有把和我的關係盡早的確定下來呢？”

    看到廖輝這樣主動的表白，劉倩倩心也真的是有了點衝動，但是一瞬間就平靜下來了，這是廖輝剛開始創業的階段，如果情緒有所波動過於樂觀，這樣一個重大的項目很可能會出現紕漏，這個時候不是兩個人談感情的時候，應該多提醒提醒他，給他潑一點涼水，讓他冷靜下來，能夠有能力麵對闖挑戰。

    劉倩倩笑著平靜的說，“廖輝，我真的沒想到你把事情做得這好，前期工作做得這紮實，剛才那幾個疑問我已經全部打消顧慮了，我全心全意的支持你，你需要什樣的支持，我就提供什樣的支持，不過話說回來了，現在是你人生最關鍵的階段，創業初始萬事開頭難，雖然你做了這多艱苦的努力，小心就會功虧一簣，所以我說現在不是我們倆談感情問題的時候而是團結一致幫助你創業，闖出一片新天地，這比現在我們倆談風花雪月更現實一些，你說是不是啊？”

    廖輝看了看劉倩倩，看到他平靜的麵孔，知道自己用力打出來的這套愛情的組合拳，又打在棉花上了。客觀的說，劉倩倩是對自己很負責任的這個節骨眼，哪有時間談戀愛呢，所有的精力都集中在創業的困難上了，最初創業上的艱難，讓自己沒有精力考慮其他的事情，現在這個階段不談感情也是一種深情啊。

    廖輝從自己滿滿得意中回過神來，又集中精力到討論這片民宿的建設問題上來了，兩隻眼睛凝望著劉倩倩，殷切的說，“倩倩，你就是我心中的女神，對我剛才說的這些，你到底是什想法呢？除了口頭的支持以外，有沒有什具體的行動啊？”

    劉倩倩很嚴肅的對廖輝說，“廖輝，說實在的，我被你剛才所談的這個過程已經感動了，你作為設計出身，在設計上做了那多的工作，也有那多的想法，說實在的，每一個想法都是經典的，對這個項目都有很大的幫助，真的做成了確實會是一個好項目，也會是你創業所取得的第1桶金，不過我要提醒你幾個事兒，你願意聽嗎？”

    廖輝很認真的對劉倩倩說，“倩倩今天請你過來就是一起研究我這個創業的項目的，有什意見你盡管的說，我一定會認真的思考，並且把這些建設性的建議放在我工作的盤子一起綜合考慮的。”

    劉倩倩笑著對廖輝說，“廖輝，我第1個要提醒你的問題就是你這個項目要嚴格的保密，包括你在這個地址的選擇上，你的設計理念上，你設計中那些細節的問題除了設計團隊以外，不要和任何人說，因為你的文化創意，如果被別人竊取了，你就會失去先天的優勢，就成了一個複製品，就不太值錢了，和你想象的作用就會有千差萬別，所以所有的這一切不要再和任何人講，要完全保密狀態，要有商戰的思維，雖然你現在看不到敵人，不知道哪個角落就會出現一個對手，對你將是致命的打擊，要就是搶你的地盤，要就是抄襲你的創意，這一點意識一定要加強，這才是成功的最基礎的關鍵啊。”