雙至房地產的支出龐大，鄭春紅有點吃不消，2700萬的政府資金，3000萬的貸款，後來又追加1000萬，總貸款來到4000萬，還有成立是極地公司提供的注冊資金1000萬，麵對甘笛的大手大腳戰略，從沃爾瑪考察回來，她對於物流有深一步了解。

    低成本的商業中心和超級市場，必須有全國高速網支撐，已94年基礎設施，普遍很難達到，幸好甘總提前在鄉村修路，這樣山河鎮輻射鄉村大棚的菜可以支撐商業中心的超市蔬果類目。

    商業中心的服裝品牌店和品牌飯店概念，她還需要和團隊溝通，總覺得和甘總的要求有差距。

    最重要的電影院是文化局管理，目前不對私營開放，審批極為嚴格。

    初次申請吃到閉門羹，極地的金字招牌也不好使，這不是錢的問題。

    “4000萬提前還貸？無限債務清償。”鄭春紅接到這個消息有點懵，“還有這種好事？”

    後來他想起，董事長在93年底曾經也有一次債務調查，同樣是將極地公司債務全部還清，當時狄總就知道無債一身輕的公司必然騰飛。

    做什都離不開甘總的支持啊。

    這樣的話，等於免費獲得4000萬注資，商業中心的規劃可以做成標杆，超級市場的招商範圍暫定是京津冀商業圈，再遠就得不償失。

    32棟還遷房已經規劃完成，現在處於施工期，預計到明年1月竣工驗收，如果加上裝修施工，應該不晚於95年3月。

    “老丁，你不忙嗎？”鄭春紅帶著安全帽視察工地。

    丁自明：“閑人一個，自從甘總的供應鏈成型，已經沒有我用武之地。”

    公司確實走上正軌，目前各條產業線穩定，極地公司的挑戰是來自於冬季的各家新手上陣，目前雙至房產是新的營收增長。

    倒買倒賣生意越發難做，丁自明的大哥勸他跟隨甘笛做正經生意，狄總支持丁自明分擔鄭春紅的工作。

    “鄭總，保證提前完成施工任務，我們力爭11月完成主體施工，您看看裝修方麵是不是？”

    王健的江湖氣很足。依舊希望走關係獲得項目。

    鄭春紅笑拒絕：“之後會汪成會按照進度招標，王總想要的請投標即可。”

    根據激勵計劃，完成這次平房改造，可以獲得極地公司的05股份和相關分紅。她從來都是避免和承包單位私下接觸。

    飯局有汪成負責聯絡打發掉人情往來，她負責把關重點要素。

    兩人從施工現場離開，走到臨時的售樓處，現在還沒有將售樓處裝修富麗堂皇的概念，普通小二樓臨時租房作為售樓場所。

    至少甘笛不願意傳授這種歪門邪道，房子好不好賣都看地段、房產質量和配套項目，和售樓小姐漂亮與否無關。

    無非多喝杯茶的事。

    其中6棟樓的預售已經開始進行，銷售情況慘淡，即便是有商業中心的概念，但是地段和平房拆遷混在一起，有錢人對此猶豫不決。

    中產階級，現在還沒這個概念，因為人太少了。

    這還是甘總通過拆遷撒幣了一波，讓大眾看清楚，這個地方有貴的道理。

    鄭春紅想給甘笛打電話，接聽電話是楊佳薇，甘總最近又去上學考學分，這種事還是自己琢磨吧。

    “3700元每平。”丁自明拿著宣傳單嘖嘖稱奇。

    “這邊還好，對麵的商業小區，我們打算是3900至4200元。”鄭春紅知道能否打響就看商業中心這一波。

    或許還要等到商業中心開業時候，不過資金至少積壓到95年。

    “老丁，你有高見？”

    “高見沒有，閑人總喜歡琢磨事。”丁自明天賦倒爺出身，賺的是信息差的錢，所以大哥勸他回歸，他索性將甘笛的全部產業的信息摸一遍。

    “鄭姐，你說濱海市的房產漲了多少？”

    “至少200元每平，因為甘總對回遷戶厚道，導致不少家有錢購置第二套，我們調研周彪房產發現都已經上調價格，現在均價2300左右。”