第五三二章 大盤點(5)

類別:都市言情 作者:周老怪 本章:第五三二章 大盤點(5)

    本來李誌文是看好將文化東方酒店收入麾下的,而之前也有這樣的能力,也有這樣的計劃。

    但是很可惜當初李誌文和霍鷹冬以及包玉鋼圍攻怡和洋行的時候,霍鷹東提出了要拿下文化東方酒店。

    而當時李誌文已經對金門大廈和牛奶公司感興趣了,所以隻能任由霍鷹東將文化東方酒店收入麾下。

    既然文化東方酒店沒有辦法,李誌文隻能去看看別的酒店了。

    這次李誌文看中的是美麗華大酒店。

    美麗華大酒店創辦於  1949年,為幾個西班牙神父創辦,隻是一間教會小旅店,接待被驅逐出內地的神職人員。後來這些人員先後到各國教區任職,神父旅店便逐步向公眾開放,收益作為教會的經費。

    1957年,新到任的主教,不滿他的下屬從事與傳教精神相悖的旅店業,下令短期內將旅店出售。神父便委托教友蔡永禧尋找買家。

    楊誌雲是廣東中山縣人,戰後來香港發展,在大有金號任職員。後來金號轉讓給楊誌雲等人,更名為景福。楊氏家族迄今仍經營珠寶金飾,在香港有十餘間景福金號,但不再是楊家的主業。

    得知美麗華酒店出售,楊誌雲就心動了,但是楊誌雲資金不夠,於是楊誌雲便向生銀行的何善衡求助,何氏認為價格便宜,同意參股。

    其後兩人又找幾名股東,向生銀行貸款把美麗華大酒店買下。何善衡任董事長,楊誌雲為董事總經理。

    美麗華大酒店位於九龍彌敦道的九龍公園對麵,位置極佳,賓客盈門。楊誌去把其中一層改力“萬壽宮”,供以表演傳統劇及雜耍。

    二十世紀六十年代末,美麗華擴充到兩百多個房間,於  1970年上市。經供股集資,美麗華得以擴建,到  1980年,已是一間擁有一千三百個房間的四星級酒店美麗華酒店,是當時生指數三支酒店藍籌股中,唯一一間華資酒店,就這點,可見美麗華在同業中的地位。

    而其他兩支酒店藍籌股為香江大酒店集團和香江文化東方酒店集團。

    而此時的香江文化東方酒店也被霍鷹東收入麾下,承載一間華資酒店,局勢立馬急轉。

    1981年  8月,置地集團與陳鬆青的佳寧集團合組的財團宣布,以二十八億港元購買美麗華酒店舊翼,創下全世界單一物業的最高成交價紀錄。

    而在二十餘年前,楊誌雲等才花幾百萬元購入,漲幅之巨,簡直讓人匪夷所思,而由此看楊誌雲的財運眼力,都堪稱一流。

    原物業拆卸後,重建高級商業大廈,美麗華占新財團的  7.5%股權,置地占  25%,佳寧集團為最大股東。按協議,大廈於  1985年完成,作為三家合有的出租物業。

    但是誰能想到大股東佳寧集團東窗事發,被清盤停牌,佳寧集團主席陳鬆青被拘捕候審。美麗華隻收到  9.24億港元現金,舊翼交易及興建項目不得不胎死腹中,成為了著名的爛尾樓。

    1982年2月,楊誌雲突然中風逝世,享年六十六歲。楊誌雲生前,以勤力出名,頗受同業尊敬。

    美麗華董事局的成員,同心協力,力同心,使得美麗華一間小旅店,發展為全港有數的大型酒店。

    楊誌雲傳有五個兒子,他們分別是楊秉正、楊秉梁、楊秉賢、楊秉剛、楊秉堅。

    曾在美國做執業醫生的老大楊秉正為家族事業掌門人。家族事業,分為酒店、地產、珠寶三大係。

    美麗華大酒店一直被看成楊家的家族事業。楊誌雲生前,長期任董事總經理,主席則由股東大會選舉產生,楊氏家族是美麗華的最大股東及實權派。

    楊秉正能否像父親楊誌雲那樣,在美麗華集團擁有極大權威呢?

    俗話說:“有難可同當,有福難同享。”

    其實,許多事實又表明:“有福可同享,有難難同當。”

    1982年香江問題擺在明麵上,使得香江這座旅遊城市旅遊業不景,一直持續到現在,但是誰也不知道這個事情會持續到什時候,美麗華盈利甚不理想。

    在董事會上,總經理楊秉正受到家族外董事的批評,認為楊氏兄弟掌權以來,使得美麗華集團每況愈下,再這樣下去,不如把美麗華賣掉,套現散夥。

    楊秉正堅決反對出售美麗華,竭力保衛家族江山。

    集團分裂,繼而家族“內訌”,楊秉正的弟弟對香港的未來缺乏信心,也主張出售祖業,楊秉正孤立無援,仍表示要堅守住家族在香港的基業。

    美麗華集團的部分股東元老,私下找到李家成,商談**中的股份,李家誠找到基兆業公司的李兆集,欲聯手拿下美麗華集團。

    李佳成雖然在李誌文手連續吃虧,但是仍是香江華資的大佬級人物,再加上李兆集,雙李合作局勢難擋。

    1983年3月15日,李佳成提出以每股七點五港元收購美麗華,與楊秉正估計的起碼十港元的價格相差甚遠,所以楊秉正予以拒絕。

    美麗華酒店集團主要資產包括:一、美麗華酒店,估值十億五千萬港元,內設商場的估值一點五億港元;二、蛇口南海酒店,估值六億港元;三、柏麗廣場,一期物業估值五億港元,二期物業估值十億三千萬港元。美麗華酒店集團總資產估值為三十一億八千萬港元。

    進入1983年,雖然香江問題懸而未決,但是也沒有那人心惶惶了,旅遊業已轉旺,美麗華集團勢頭看好,估值仍顯保守,在1980,美麗華酒店舊翼曾作價二十八億港元,現在總估值才十億五千萬億港元,顯然是非常低估了。

    但是香江問題一直讓集團元老和楊氏兄弟擔心,主張套現離場。

    楊氏兄弟主張“趁靚出嫁”,楊秉正不甘讓集團某些元老聯手李嘉誠、李兆集得到美麗華酒店集團,便想把“靚女”嫁給李誌文。

    其實楊秉正就不認識李誌文,但是之前羅邵勇和楊秉正算是至交好友,所以通過羅邵勇找到了李誌文,這樣子二李聯合變成了三李作戰了。

    李誌文可以說是隨手撿了個熱煎堆,目前正在與楊秉正談判,隻是孫元章不知道。


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